Általános Szolgáltatási Feltételek - ÁSZF
Bevezetés
A Tulajdonostól Eladó Ingatlanok (TEI) adatbázisát és a hozzá kapcsolódó szolgáltatásokat azzal a céllal hoztuk létre, hogy elősegítsük az ingatlan tulajdonosok (eladók, bérbe adók) és az ingatlant keresők (vevők, bérlők) közvetlen kapcsolatfelvételét.
A Tulajdonostól Eladó Ingatlanok adatbázisa több domain névről is elérhető, többek között a TEI.hu, tulajdonostol-elado-ingatlanok.hu, Tulajdonostol.info domain nevekről.
Az adatbázis, weboldal, és az ezekhez kapcsolódó szolgáltatások üzemeltetője (továbbiakban: Szolgáltató), az alábbi feltételekkel biztosítja szolgáltatásait a weboldalon hirdetők és a weboldal látogatói (a továbbiakban együttesen: Felhasználók) részére:
A szolgáltatás használatával, hirdetések feltöltésével, az ingatlanhirdetési oldal böngészésével a Felhasználók elfogadják az Általános Szolgáltatási Feltételeket (Továbbiakban ÁSZF).
A Szolgáltató fenntartja a jogát az ÁSZF egyoldalú módosítására.
A Szolgáltató egyes szolgáltatásaira, egyedileg szabályozott, külön megállapodást köthet a Felhasználókkal.
A Felhasználó viseli a szolgáltatás használatával, az oldal böngészésével járó valamennyi kockázatot és felelősséget, ide értve többek között a támadás (vírus, hacker, stb.), internetszolgáltató, szerverhiba, szolgáltatás kiesés okozta esetleges károkat, veszteségeket, az elmaradt hasznokból eredő hátrányt.
Általános rendelkezések
Az ingatlan hirdetések és az oldal egyes tartalmai mindenki számára ingyenesen, regisztráció nélkül megtekinthetőek, de a megismert információk csak saját célra használhatók fel. (Ingatlanközvetítői, címgyűjtési célú és hasonló üzleti célú felhasználást a Szolgáltató nem engedélyez)
A Felhasználók ingyenes regisztráció után tudnak hirdetést feladni, illetve igénybe venni más szolgáltatásokat.
A regisztráció során a Felhasználó köteles pontos és valós adatokat megadni. Adatváltozás esetén köteles a megváltozott adatokat a felhasználói fiókjában javítani.
Amennyiben a Felhasználó nem a saját adataival vagy valótlan adatokkal regisztrál és ezzel kapcsolatban kár éri a Szolgáltatót, úgy a Szolgáltató jogosult a Felhasználóval szembeni kártérítésre.
Egy Felhasználó csak egy felhasználói fiókot tarthat fent. A Szolgáltató jogosult a szabálytalanul létrehozott fiókokat előzetes figyelmeztetés nélkül felfüggeszteni vagy törölni.
A regisztráció során létrejön a Felhasználó egyedi fiókja, melyhez a regisztrációkor megadott felhasználónévvel (e-mail cím) és jelszóval tud hozzáférni.
A regisztrációval a Felhasználó hozzájárul ahhoz, hogy a Szolgáltató tevékenységéről, ajánlatairól, akcióiról, híreiről a Felhasználót hírlevélben, levélben, sms-ben tájékoztassa.
Ingatlanhirdetés feladásának feltételei
Az oldalon kizárólag olyan ingatlan hirdetés helyezhető el, melyet az adott ingatlan
Az adatbázis, weboldal, és az ezekhez kapcsolódó szolgáltatások üzemeltetője (továbbiakban: Szolgáltató), az alábbi feltételekkel biztosítja szolgáltatásait a weboldalon hirdetők és a weboldal látogatói (a továbbiakban együttesen: Felhasználók) részére:
A szolgáltatás használatával, hirdetések feltöltésével, az ingatlanhirdetési oldal böngészésével a Felhasználók elfogadják az Általános Szolgáltatási Feltételeket (Továbbiakban ÁSZF).
A Szolgáltató fenntartja a jogát az ÁSZF egyoldalú módosítására.
A Szolgáltató egyes szolgáltatásaira, egyedileg szabályozott, külön megállapodást köthet a Felhasználókkal.
A Felhasználó viseli a szolgáltatás használatával, az oldal böngészésével járó valamennyi kockázatot és felelősséget, ide értve többek között a támadás (vírus, hacker, stb.), internetszolgáltató, szerverhiba, szolgáltatás kiesés okozta esetleges károkat, veszteségeket, az elmaradt hasznokból eredő hátrányt.
Általános rendelkezések
Az ingatlan hirdetések és az oldal egyes tartalmai mindenki számára ingyenesen, regisztráció nélkül megtekinthetőek, de a megismert információk csak saját célra használhatók fel. (Ingatlanközvetítői, címgyűjtési célú és hasonló üzleti célú felhasználást a Szolgáltató nem engedélyez)
A Felhasználók ingyenes regisztráció után tudnak hirdetést feladni, illetve igénybe venni más szolgáltatásokat.
A regisztráció során a Felhasználó köteles pontos és valós adatokat megadni. Adatváltozás esetén köteles a megváltozott adatokat a felhasználói fiókjában javítani.
Amennyiben a Felhasználó nem a saját adataival vagy valótlan adatokkal regisztrál és ezzel kapcsolatban kár éri a Szolgáltatót, úgy a Szolgáltató jogosult a Felhasználóval szembeni kártérítésre.
Egy Felhasználó csak egy felhasználói fiókot tarthat fent. A Szolgáltató jogosult a szabálytalanul létrehozott fiókokat előzetes figyelmeztetés nélkül felfüggeszteni vagy törölni.
A regisztráció során létrejön a Felhasználó egyedi fiókja, melyhez a regisztrációkor megadott felhasználónévvel (e-mail cím) és jelszóval tud hozzáférni.
A regisztrációval a Felhasználó hozzájárul ahhoz, hogy a Szolgáltató tevékenységéről, ajánlatairól, akcióiról, híreiről a Felhasználót hírlevélben, levélben, sms-ben tájékoztassa.
Ingatlanhirdetés feladásának feltételei
Az oldalon kizárólag olyan ingatlan hirdetés helyezhető el, melyet az adott ingatlan
- tulajdonosa, résztulajdonosa hirdet saját elérhetőségeivel
- ingatlanfejlesztő, ingatlanberuházó vállalkozás, gazdasági társaság, önkormányzat, stb. saját tulajdonú ingatlanjaként hirdet saját elérhetőségeivel.
Nem hirdethet olyan személy vagy vállalkozás, aki nem a saját tulajdonában lévő ingatlan közvetítését, hirdetését üzletszerűen végzi (pl.: ingatlanközvetítő, ingatlanértékesítő, hirdetési szolgáltató, stb.)
A feltöltött hirdetések azután lesznek láthatóak az oldal látogatói részére, miután a Szolgáltató jóváhagyja azokat.
Minden Felhasználó ingyenesen maximum 2 db, kép nélküli, hirdetést tölthet fel az adatbázisba.
Minden ingatlan csak egyszer szerepelhet az adatbázisban.
A megjelent hirdetések tartalmáért, valódiságáért kizárólag a hirdetés feladója felel.
A hirdetésekben nem szerepelhet:
- valótlan vagy megtévesztő adat
- szolgáltatás, reklám (pl. építőipari kivitelezés, hitelügyintézés, stb.)
- link, ami más weboldalakra vagy internetes tartalmakra utal (kivéve egyedi megállapodás alapján)
- ilyen, vagy hasonló utalás: "Kérésre küldök fényképet".
Minden hirdetésnek egy konkrét ingatlanra kell vonatkoznia, konkrét paraméterekkel. Egy hirdetésben nem szerepelhet több ingatlan (pl. lakópark) Ha a Felhasználó ingatlan beruházóként projektet vagy több ingatlant szeretne egyszerre hirdetni, az igényét előre kell jeleznie a Szolgáltató felé. Kapcsolat
Ingatlanonként maximum 20 db .jpg formátumú kép tölthető fel, amely a konkrét ingatlanhoz kapcsolódik. A feltöltött képek nem tartalmazhatnak reklámot (webcímet, feliratot, logot, stb).
A Felhasználó köteles az ingatlan hirdetését törölni, ha a hirdetett ingatlan eladása, bérbe adása megtörtént vagy más okból aktualitását vesztette a hirdetés.
A Szolgáltató fenntartja a jogát arra, hogy bármelyik ingyenesen feladott hirdetést indoklás nélkül elutasíta vagy akár a jóváhagyást követően indoklás, értesítés nélkül törölje.
A Szolgáltató fenntartja a jogot, hogy bármelyik fizetős szolgáltatásának megrendelését visszautasítsa. vagy akár a jóváhagyást követően előzetes értesítés nélkül törölje, abban az esetben, ha:
- nem tulajdonosi hirdetést adtak fel
- a hirdetés nem a tulajdonos közvetlen elérhetőségét, vagy nemlétező elérhetőséget tartalmaz
- a hirdetés megtévesztő vagy nem valós tartalmú
- a hirdetésben az ingatlanra vonatkozó adatokon kívül reklámcélú link, szöveg, kép szerepel
- ugyanarról az ingatlanról több hirdetést adtak fel
- a hirdetés jogszabályba, a jó erkölcsbe, jó ízlésbe ütközik
A Szolgáltató jogosult a hirdetéseken értesítés nélkül az alábbi változtatásokat végrehajtani:
- helyesírási hibák kijavítása,
- a szöveg stilisztikai módosítása,
- szövegek átrendezése
- a szövegismétlések eltávolítása
- a nem megengedett reklámok, linkek, stb. törlése a hirdetésből
- a hirdetés áthelyezése másik hirdetési rovatba,
- a képek átszerkesztése (pl.: átméretezés, tömörítés, képminőség javítása)
Amennyiben a hirdetésről utólag kiderül, hogy
- azt nem közvetlenül az ingatlan tulajdonosa, résztulajdonosa hirdeti
- az ingatlan tulajdonosa hirdeti, de a hirdetésben nem az ingatlan tulajdonosának, résztulajdonosának elérhetőségei szerepelnek (hanem pl. ingatlanközvetítőé),
úgy a hirdetést a Szolgáltató jogosult előzetes értesítés nélkül törölni, valamint ingatlanonként 50.000 Ft, azaz ötvenezer forint hirdetési díjat felszámolni.
A Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy a feladott hirdetéseket saját nyomtatott és online kiadványaiban felhasználja.
Adatvédelem
A felhasználók által megadott (pl.: regisztrációs-, számlázási, stb.) adatokat és a felhasználók által generált adatokat (pl.: IP cím, cookie, egyéb statisztikai adat, stb.) a Szolgáltató tárolja.
A Felhasználók Személyes adatainak tekintetében a Szolgáltató a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. törvény előírásai szerint jár el. A Felhasználók személyes adatait a Szolgáltató a Felhasználó engedélye nélkül nem adja ki harmadik fél részére, kivéve abban az esetben, ha a Szolgáltatót erre jogszabály, vagy hatóság kötelezi.
Egyéb rendelkezések
A weboldal tartalma kizárólag tájékoztató jellegű. A Szolgáltató nem vállal felelősséget a tartalom pontosságának vagy teljességének esetleges hiányából adódó közvetlen vagy közvetett károkért.
A webolal harmadik személyek által üzemeltetett oldalakra mutató linkeket tartalmazhat. Ezen weboldalak tartalmáért a Szolgáltató felelősséget nem vállal.
A Szolgáltató nem vállal felelősséget az oldalra feltöltött hirdetések, információk és reklámok valódiságáért, helyességéért, tartalmáért.
Az elektronikus formában továbbított üzenetek megsemmisülése, késedelmes megérkezése valamint egyéb hibája miatt beálló károk esetében a Szolgáltató minden kártérítési felelősséget kizár.
A Szolgáltató jogosult az ÁSZF rendelkezéseit be nem tartó Felhasználók hozzáférését korlátozni vagy kitiltani őket az oldalról.
A Felhasználó az oldal tartalmait kizárólag saját felhasználás céljából mentheti a merevlemezére vagy nyomtathatja ki. A Szolgáltató előzetes írásbeli engedélye nélkül ebben az esetben sem, illetve más esetben sem jogosult az oldalon szereplő tartalmakat bármilyen formában üzleti célra felhasználni, bármilyen módon másolni, sokszorosítani, kereskedelmi forgalomba hozni, átvenni, adatbázisban tárolni, stb.
A Szolgáltató fenntartja a változtatás jogát szolgáltatása, a weboldal tartalma valamint árképzése tekintetében is.
Bármely, a jelen ÁSZF-kel, illetve a Szolgáltató tevékenységével, annak igénybevételével kapcsolatban kialakult jogvita tekintetében a felek megkísérlik vitájukat tárgyalások útján rendezni. Amennyiben a tárgyalások nem vezetnek eredmélyre, úgy a felek kikötik - hatáskörtől függően - a Pécsi Városi Bíróság illetve a Baranya Megyei Bíróság kizárólagos illetőségét.
Érvényes: 2011. augusztus 4-től
A Szolgáltató fenntartja magának a jogot, hogy a feladott hirdetéseket saját nyomtatott és online kiadványaiban felhasználja.
Adatvédelem
A felhasználók által megadott (pl.: regisztrációs-, számlázási, stb.) adatokat és a felhasználók által generált adatokat (pl.: IP cím, cookie, egyéb statisztikai adat, stb.) a Szolgáltató tárolja.
A Felhasználók Személyes adatainak tekintetében a Szolgáltató a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. törvény előírásai szerint jár el. A Felhasználók személyes adatait a Szolgáltató a Felhasználó engedélye nélkül nem adja ki harmadik fél részére, kivéve abban az esetben, ha a Szolgáltatót erre jogszabály, vagy hatóság kötelezi.
Egyéb rendelkezések
A weboldal tartalma kizárólag tájékoztató jellegű. A Szolgáltató nem vállal felelősséget a tartalom pontosságának vagy teljességének esetleges hiányából adódó közvetlen vagy közvetett károkért.
A webolal harmadik személyek által üzemeltetett oldalakra mutató linkeket tartalmazhat. Ezen weboldalak tartalmáért a Szolgáltató felelősséget nem vállal.
A Szolgáltató nem vállal felelősséget az oldalra feltöltött hirdetések, információk és reklámok valódiságáért, helyességéért, tartalmáért.
Az elektronikus formában továbbított üzenetek megsemmisülése, késedelmes megérkezése valamint egyéb hibája miatt beálló károk esetében a Szolgáltató minden kártérítési felelősséget kizár.
A Szolgáltató jogosult az ÁSZF rendelkezéseit be nem tartó Felhasználók hozzáférését korlátozni vagy kitiltani őket az oldalról.
A Felhasználó az oldal tartalmait kizárólag saját felhasználás céljából mentheti a merevlemezére vagy nyomtathatja ki. A Szolgáltató előzetes írásbeli engedélye nélkül ebben az esetben sem, illetve más esetben sem jogosult az oldalon szereplő tartalmakat bármilyen formában üzleti célra felhasználni, bármilyen módon másolni, sokszorosítani, kereskedelmi forgalomba hozni, átvenni, adatbázisban tárolni, stb.
A Szolgáltató fenntartja a változtatás jogát szolgáltatása, a weboldal tartalma valamint árképzése tekintetében is.
Bármely, a jelen ÁSZF-kel, illetve a Szolgáltató tevékenységével, annak igénybevételével kapcsolatban kialakult jogvita tekintetében a felek megkísérlik vitájukat tárgyalások útján rendezni. Amennyiben a tárgyalások nem vezetnek eredmélyre, úgy a felek kikötik - hatáskörtől függően - a Pécsi Városi Bíróság illetve a Baranya Megyei Bíróság kizárólagos illetőségét.
Érvényes: 2011. augusztus 4-től